Avv. Giorgio Spaziani Testa: “Il limite della direttiva europea casa green è che obbliga anzichè incentivare”
Il Presidente di Confedilizia, intervenuto ai microfoni di Casa Italia Radio, nella rubrica Bricks and Music, condotta da Paolo Leccese e l’Ing. Emiliano CIoffarelli, rispetto alla direttiva in prossima discussione a Bruxelles, sulle case green, non sa se il governo italiano sarà in grado di opporsi alla direttiva sull’efficienza energetica degli edifici in modo forte. Tuttavia, ritiene che sarebbe utile attuare una trasformazione dall’obbligo all’ incentivo, bisognerebbe lasciare ai singoli Paesi di agire liberamente, ed avere la possibilità di eccezioni e dilazioni per proteggere le specificità dei singoli Stati. L’Italia, rispetto a molti altri paesi, ha immobili molto vecchi e difficili da ristrutturare.
Altro argomento trattato, la fiscalità sugli immobili commerciali, e secondo l’avvocato Giorgio Spaziani Testa, sarebbe necessario snellire e semplificare la normativa attuale, che limita troppo le parti, per favorire l’incontro tra domanda e offerta. Il presidente di Confedilizia, ha discusso delle soluzioni per il rilancio del comparto immobiliare commerciale in Italia sottolineando l’importanza di semplificare e rendere più libera la normativa attuale, che ritiene troppo vincolante per le parti.Tra le soluzioni proposte c’è sicuramente una tassa piatta ben fatta, che differisca da quella per le abitazioni, e l’eliminazione della tassazione sui canoni non percepiti. E’ ottimista dopo un incontro recente con il viceministro dell’economia Maurizio Leo, che gli ha dato speranze riguardo alla possibilità di riparlare di una cedolare secca per il mercato commerciale, come è già accaduto per il mercato residenziale.
